闲置农村宅基地和闲置住宅进行再利用

作为新一轮全国村庄宅基地制度变革试点县之一，近年来，金沙县抢抓机会，先行先试，在盘活资源、提高效能、安稳增收上出实招、下功夫，唤醒村庄“熟睡”资源，为村庄复兴注入新生机。

近来，走进柳塘镇桃园社区十组，房子有条有理，路途洁净整齐，花红柳绿。居民孟强华对寓居环境很满足，他家的房子在这条街的显眼处，小三层，一楼是宽阔的门面，运营着羊肉粉生意。

“搬到这儿还不错，土地、路途、根底设备、美化都弄好了。”孟强华说。

柳塘镇活跃探索宅基地制度变革相关途径，在充沛保证征地拆迁户团体经济组织成员合法权益根底上，对桃元社区、前胜村、江龙村等45户拆迁户实施跨村组会集安顿：一致选址、一致规划、一致批阅、一致监管，实在保证村（社区）大众宅基地。

“近年来，柳塘镇以两项试点为关键，抓好宅基地批阅、跨村安顿以及搁置财物资源盘活使用等作业。在严厉批阅方面，严厉执行一户一宅，对农户的房子、宅基地的办理进行严厉批阅。在跨村安顿方面，对4个村（社区）触及的45户农户进行会集安顿，为他们完善相关配套设备。在搁置资源财物盘活使用方面，创办了金坪山泉水厂，并对淹坝村15户农户的土地资源进行复耕复绿。”柳塘镇党委副书记、镇长钱方说。

小院暗香浮，清风徐自来。近来，作者踏入木孔镇信安社区“黔十八”民宿，就被扑面而来的古拙气味围住。细心审察，院子特别高雅。这儿2021年被评为贵州“长征路上好民宿”。

“信安社区‘黔十八’民宿，是农户以贵州18个民族文化为特征打造的村庄民宿，最大极限盘活了村庄搁置农房。一起，还带动了周围农户使用自家的搁置农房打造精品民宿，进行一致运营办理，提高社区民宿和餐饮服务业的招待才能，为村庄复兴和赤色教育训练奠定了根底。”木孔镇农业服务中心作业人员骆科杰说。

“黔十八”民宿是村庄宅基地制度变革的生动实践。为盘活搁置资源，深化推动村庄宅基地制度变革，信安社区安身本身优势，引进运营主体对搁置村庄宅基地和搁置住所进行再使用，以“民宿+产品”进行开发，实施差异化运营。

“自村庄宅基地试点变革作业展开以来，全镇结合村庄复兴赤色旅游演示村边创边改，逐渐推动村庄建房批阅，有偿退出、盘活使用等有序推动。”骆科杰说。“一子落而满盘活”。自试点作业展开以来，金沙县高度重视、仔细策划，全力摸底数、抓确权、强规划、优批阅、重办理、稳处置，活跃推动村庄宅基地制度变革试点作业取得成效。